Снежинский городской суд рассмотрел гражданское дело по иску  С. к С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

 В обоснование иска указано: истец является собственником жилого помещения.  После регистрации брака истца и ответчика, ответчик С. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире, и до настоящего времени остается зарегистрированным в указанной квартире.

Ответчик С. не является членом семьи истца, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, ответчик в спорной квартире не проживает длительное время, из жилого помещения выехал добровольно, личных вещей в квартире истца не имеет.

На основании изложенного, истец просил признать С. утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу; взыскать уплаченную госпошлину в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 230 рублей.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен, мнение относительно иска не высказал.

Суд в своем решении указал:  В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, а может сдавать жилое помещение гражданам для проживания на основании договора.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, указанным ЖК РФ и на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В судебном заседании установлено: истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - трехкомнатная квартира, общей площадью 47 кв.м.

Стороны заключили брак, который в настоящее время расторгнут на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

В период брака ответчик С. был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире.

Согласно сведениям ЕГРН, сведения о наличии в собственности ответчика каких-либо жилых/нежилых помещений отсутствуют.

В судебном заседании установлено, что ответчик С. собственником спорной квартиры не является, квартира приобретена истцом до вступления в брак с ответчиком, ответчик жильем не пользуется, из спорной квартиры выехал более двух лет назад, что ответчиком не оспорено, оплату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит, членом семьи истца не является, доказательств того, что ответчик пытался вселиться в спорную квартиру, а истец препятствовал этому, ответчиком не представлено.

 Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственниками, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия какого-либо соглашения, устанавливающего определенный порядок пользования жилым помещением между собственником и ответчиком, в том числе и спорной квартиры, суду не представлено.

Кроме того, суд при разрешении заявленных требований учитывает, что факт регистрации, либо отсутствия регистрации сам по себе не порождает права граждан на пользование жилым помещением, поскольку право пользования возникает только в случае вселения в спорное жилое помещение.

В соответствии с требованиями абз. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1995 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что требования истца о признании ответчика. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1995 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, изложенные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Также с ответчика в пользу истца взысканы расходы на уплату государственной пошлины при обращении в суд в размере 3 000 рублей и 230 рублей – почтовые расходы.

Решение суда не вступило  в законную силу.